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关于公积金你必须要知道的6大误区和7大用法~

楼主:深圳城事 时间:2019-04-01 06:12:55



「猴大大说」


这些公积金的知识,不知道要吃亏的呢~


对于上班族来说

五险一金

可以说是标配了

但是对于公积金

你真的了解?

真的会用吗?

赶紧跟小编一起get吧~


解析之前

咱们先来看看

一组报告

拥有几千万人口的深圳

究竟一年缴存公积金多少?

3月27日

《深圳市住房公积金2017年年度报告》

正式对外公布


2017年,

深圳共缴存公积金566.85亿元

提取公积金296.17亿元,

发放个人住房色色影院2.82万笔181.73亿

支持职工购房227.03万平方米。


(图片来源:晶报)


报告中具体还说了什么?

单位缴存的那部分公积金能全额取出吗?

公积金应不应该尽早取出?

公积金与每位从业者息息相关

许多人对它认识不足

容易走入误区

咱们一起来看看吧



误区1


部分职工认为

单位缴存部分的公积金会进入共济账户

个人不一定能得到所有的缴存额

【正解】单位和个人缴存的公积金均会直接存入职工个人的公积金账户,所有资金都属于职工个人,计入个人公积金账户余额。此外,若职工发生工作调动的,公积金可全部转移到异地,实现“账随人走、钱随账走”。


误区2


公积金取不出来,不好用

【正解】由于公积金是支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金,具有政策性专项储金的特殊性质,虽然提取使用有一定限制规定,但深圳公积金的提取政策非常宽松。提取情形基本实现住房消费情形全覆盖,符合提取条件的职工均可提取,实现“人人可提”。


例如本市无房的,可以办理租房提取,额度为65%;购买本市房产的,可以办理购房提取、还贷提取,额度为60%-100%;买房时间超过两年、按揭已还清(或全款买房)的,可办理其他住房消费提取,额度为40%;非户籍职工离开深圳,且社保已转移的,可办理销户提取,额度为100%等。另外,深圳还搭建起集网厅、微信、电话、自助办理终端、实体柜台等多位一体的办事渠道,最大程度为职工提供便利。


误区3


公积金能取还是取出来好

【正解】公积金账户存款利率按一年期定期利率计息,若职工没有办理公积金色色影院和提取,达一定年限还有额外的利息补贴,而且需要用时随时可以提取。同时,深圳公积金色色影院的可贷额度与个人账户余额直接挂钩,公积金一旦取出便无法退回,提前提取或将影响公积金色色影院的最高可贷额度。目前,全市18家银行还基于职工公积金缴存记录推出多款个人商业色色影院产品,该类产品的可贷额度与职工、单位的住房公积金缴存水平和缴存记录直接挂钩,公积金账户留存余额可额外申请商业色色影院。


误区4


交公积金不如直接发现金


【正解】公积金属于国家强制缴存的长期住房储金,持续缴存不仅能申请低息住房色色影院,还能免税。反之,如果单位将公积金以现金形式发放,则会面临违法违规风险,经职工投诉或举报,单位仍需补缴此前未缴的公积金,对单位十分不利。目前,深圳公积金单位开户已纳入商事登记“多证合一”,单位在办理商事登记时可一并完成住房公积金缴存登记,单位申请了相关数字证书的,还可直接在网上办理个人账户设立、缴存公积金等多项业务,十分便利。


误区5


交公积金会增加企业负担


缴存公积金是企业的责任和义务,依法依规缴存公积金是企业社会责任感的体现。此外,公积金能增加职工收入、帮助员工解决住房问题,是企业吸引人才留住人才的重要手段。未来,深圳公积金中心将考虑在官方网站等渠道设置企业缴存水平查询功能,凸显缴存情况良好企业职工的荣誉感,增加求职职工对好企业的辨识度,帮助缴存良好企业吸引更多更好的人才。


误区6


企业现有能力正常缴存公积金

若以后出现资金紧张或企业亏损的情况时

缴存有困难了会受到处罚


【正解】考虑到企业不同的生产经营状况,深圳公积金制订了人性化的缴存政策,因连续亏损2年等情况缴存公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,可以向市公积金中心申请降低缴存比例或者缓缴公积金,待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴,以切实减轻企业负担。

这么多误区

你都清楚了吗?

除了这些误区

很多人都以为

公积金只能用来买房

事实上,随着各地方宽了公积金提取政策

住房公积金不仅仅是可以买房

还有很多别的用途!快来看看

别让你的公积金躺在账上睡觉


用法1


购房



①不色色影院购房可一次性提取

②商业色色影院购房可提取用于首付

③商业色色影院购房可提取偿还本息

④公积金(组合)色色影院购房可提取偿还本息


用法2


建造、翻建、大修住房


在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房色色影院的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。


用法3


租房


①支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租

②支付市场租房房租


用法4


提取父母住房公积金购房

①未使用住房色色影院购买自有住房,可提取父母公积金。

②使用商业银行个人住房色色影院购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

③使用个人住房公积金(组合)色色影院购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。


用法5


销户提取全部余额



①离、退休的;

②农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;

③到国外、港、澳、台地区定居的;

④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的。

⑤领取失业保险金的;

⑥被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

⑦住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;

⑧到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。


用法6


纳入低保或特困范围的提取使用



职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。


用法7


治疗重大疾病



家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。



哈哈

这些你都学会了吗?

赶紧告诉身边的人

别被缺少认知

给带偏了哟~


对于这些公积金的知识,你了解多少?


文 ● 资料来源于网络 

图片 ●来源于网络

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