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首季招93.3亿新投资,马来西亚依斯干达经济特区不得了!

楼主:瑞投咨网海外房产 时间:2019-12-03 16:13:56



《东方日报》4月20日报道,马来西亚依斯干达特区发展局(IRDA)发布,特区2006年至今年3月共吸引2624.3亿马币投资额,今年首季度承诺投资额达93.3亿马币


其中,1535.4亿马币(即59%)的投资项目数额已被兑现。目前为止,本地投资者累积投资1600亿马币(61%),外国投资者则贡献了1020亿马币,即39%。 据该局统计,2006年至2018年3月,中国、新加坡、美国、日本和欧盟,是依斯干达特区投资数额最高的5个国家和地区。



依斯干达特区发展局首席执行官依斯迈发表文告披露,上述统计反映了投资者对依斯干达特区的信心,因为该区正朝着长期发展目标迈进,也显示依斯干达特区成功吸引了众多国际访客。 



为何马来西亚依斯干达特区就像磁铁一样,吸引着全球的投资?


从地理位置看,特区位于东西方贸易的“十字路口”,紧邻马六甲海峡这一交通“咽喉”要道,毗邻亚洲“四小龙”之一的新加坡,但相较新加坡有着更为低廉的消费成本。



目前,特区已成立近12年,是马来西亚政府在柔佛州推行的一项重大经济发展计划。依斯干达由马来西亚、新加坡两国合作发展,依斯干达与新加坡的关系,被类别为深圳与香港的关系,面积却相当于2.5个新加坡。


在特区内建立企业可以享受所得税减免,或免缴5-10年的所得税,或者5年内减免70%的所得税。投资教育,物流,创意等行业,将不受马来西亚经济政策约束,不用保留股份给马来人,可以全球集资,无限制雇佣外国工人。



特区内有许多欧美名校分校,比如英国纽卡斯尔大学分校,英国南安普顿大学分校,新加坡国立大学分校,学生们可以选择2+2的课程,即两年在马来西亚就读,两年去主校区就读。



伴随着伊斯干达特区经济的不断向好,房地产业也迎来了新的发展机遇——5年前柔佛州一套小房子的价格大约需要20万马币左右,但是现在价格上涨到50-60万马币之间,上涨幅度已超150%


新山的房价涨幅预计可以达到5年翻番,处于快速上涨通道的新山房价却处于价格低位,目前均价不到新加坡的三分之一。价格低、前景看好、租金回报率高于国内,新山房产已经成为众多投资者眼中的“香馍馍”!


-E N D-



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