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工薪族色色影院买房减压支招 房产抵押色色影院流程有哪些?

楼主:伊宁房产大巴扎 时间:2019-06-18 20:56:47

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我有一所房子,面朝大海,春暖花开


在高房价的背景下,普通家庭条件的人若想全额支付房款恐怕比登天还难,因此办理银行按揭色色影院也成了无奈之举。有不少人想通过抵押房屋方式贷出一定的金额用于其它用途,那么,房产抵押色色影院具体包括什么?流程有哪些?哪些房产无法申请抵押色色影院?


一、什么是房产抵押色色影院

房产抵押色色影院,又称住房抵押色色影院、按揭,是指银行向色色影院者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。


房产抵押色色影院与抵押房屋色色影院不同,前者是以即将拥有所有权的房产抵押给银行,获取色色影院支持;后者是以已经拥有所有权的房产抵押给银行,获取色色影院支持,两者的色色影院用途是不同的,后者不能用来炒房、炒股之类的。


二、哪些房子可以抵押?

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。


三、哪些房产无法申请抵押色色影院?

1、没有还清色色影院的房子,是无法再度进行抵押申请银行色色影院的。应当注意,如果该房产还处于按揭的状态,那么,这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中,等于将产权暂时移交,借款人虽然享有使用权,但并不具备完全产权,所以并不具备对这套房产的支配抵押权,不能另行用它申请色色影院;


2、尚未达到五年期的经济适用房,不具备抵押色色影院资格。在经济适用房的规定章程里,主管单位明确指出,只有期满5年,经济适用房(或限价房)才具备上市交易资格,产权才能完全实现转移。若经适房房东在5年内出售房屋,将违背相关条例,无法实现产权交接,更不要提抵押色色影院资质了;


四、色色影院流程


首套房办理银行按揭色色影院流程

1)选择房产:购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。


2)办理按揭色色影院申请:在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭色色影院支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭色色影院申请书》。


3)银行审查:银行受理购房者色色影院申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭色色影院支持确认的情况下,购房者盲目地与发展商签订购房合同,在不符合银行条件时,就无法获得按揭色色影院,会造成资金外的被动,被迫选择其他付款方式,从而影响自己的资金安排,甚至放弃购房,造成定金的损失。

小知识

去除壁橱、抽屉内的霉味,可在里面放一块肥皂;也可以将晒干的茶叶渣装入纱布袋,分放各处,不仅能去除霉味,还能散发出丝丝清香。

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