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一周楼市风暴丨北京共有产权房管理办法正式发布、10月起杭州实施土地网拍、浙江省规范个人色色影院、首届“匠星班”开班、滨江天街周末开业

楼主:楼市每日风暴眼 时间:2019-12-03 15:07:16

本期导读

1.重磅!北京共有产权房管理办法正式发布


2.2017年10月起杭州市实施土地网拍,竞买人可申请报名培训


3.杭州多家银行房贷利率上浮10-%20%!


4.浙江省规范个人色色影院业务,严查个贷进楼市


5. 绿城房屋4S•浙江建院首届“匠星班”正式开班


6. 滨江天街周末开业


权威报道


重磅!北京共有产权房管理办法正式发布!


9月21日,北京市住建委联合多部门对外正式发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》,将从9月30日起开始正式实施。《办法》明确,共有产权可在户籍所在区或工作所在区申请,其中至少三成房源将面向“新北京人”。



《办法》规定,取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可申请、由代持机构回购;满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额,同等价格条件下,代持机构可优先购买;代持机构放弃优先购买权的,可转让给其他符合共有产权住房购买条件的家庭。

   

与此同时,共有产权住房也可以出租。按规定,购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息,优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租,获得的租金收益由购房人和代持机构按照所占房屋产权份额分享。

 ↑ 北京日报


2017年10月起杭州市实施土地网拍


9月21日,杭州市国土资源局发布通知,依据省国土资源厅统一部署,2017年10月起杭州市将实行国有建设用地使用权出让网上交易,定于2017年9月27日下午14:30在杭州天元大厦(杭州市江干区钱潮路2-6号)五楼天元厅,对竞买人进行系统操作培训。

 杭州市国土资源局



杭州多家银行房贷利率上浮10-%20%!


据了解,9月份银行色色影院进一步收紧。有两家银行暂停房贷,首套利率最高上浮了20%。据银行相关人士表示:今年的色色影院总额不能超过去年全年的额度。


 

随着年底将近,额度有限的情况下,不排除银行继续提高门槛的可能性。

 

在银根紧缩的前提下,开发商也将面临重大的考验,除非一次性付款的客户足够消化现有房源,否则可能到明年才有可能拿到按揭款。

 萧然楼市


浙江省规范个人色色影院业务,严查个贷进楼市


“房子是用来住的,不是用来炒的。”据了解,浙江银监局多次强调规范个人色色影院管理的监管要求,坚决反对信贷资金违规进入房地产,坚决抵制投机炒房行为,坚决惩处房地产信贷违法违规行为。

 

对于本次个人色色影院自查,浙江银监局要求全省银行业金融机构做到三个全覆盖,即各类银行机构全覆盖、各地市全覆盖、各类个贷业务全覆盖。

 

重点针对个人色色影院特别是个人消费色色影院、住房抵押色色影院、信用卡大额透支和大额提现违规流入房地产、个人住房按揭色色影院首付资金来源等开展自查,落实责任到人,实行“一把手”负责制,抓好问题整改。

 浙江在线


楼市聚焦 


风情大道(机场路-金城路)来了!


风情大道(机场路-金城路)改建工程北起机场路,对现状西兴互通进行改造,增加东向南、南向东一对定向匝道,南至金城路,全长约3900米,采用高架快速路+地面主干路的形式。地面主干路利用现有风情大道地面道路,地面道路与主线高架桥通过3对平行匝道进行交通转换。

 


风情大道是杭州“四纵五横”快速路网的重要组成部分,项目的实施有利于完善萧山区道路路网结构,加快萧山与杭州主城区的交通联系,缓解南北向交通压力,促进沿线地块开发,改善周边地区投资环境。

萧山发布


钱塘江边的“堡堡”们要成“金宝宝”啦!


作为钱江新城2.0时代最重要的载体,改造面积近6平方公里,建设标准要比钱江新城核心区更高,目前规划已经上报市政府。本次规划有诸多创新,其中引景入城、江城一体的考虑尤为瞩目。



从钱江二桥到和睦港,有近5公里长的滨水岸线,也是目前杭州市主城区北岸剩余的唯一尚未开发的沿江区块。通过之江路下穿改造工程,这一片要打造超大规模的花园,建设沿江的绿色景观生态带。

 

钱塘江金融港湾,一片江边的商业中心正在孕育。作为金融港湾核心区的钱江新城,拥有“双流齐汇”,世界上独一无二的江、河汇流区自然景观。在不久的将来,这里也会出现一片城市功能区,规划称为“江河汇流区”,引领江河汇流区发展的是江河汇城市综合体这个项目。

江干发布


绿城房屋4S•浙江建院首届“匠星班”正式开班


9月20日 ,绿城房屋4S•浙江建院 首届“匠星班”开班仪式在浙江建设职业技术学院实训楼4楼报告厅顺利举行。

 

匠星班是绿城房屋4S公司与浙江建院共同组建的联合办学模式,以定向、前置化培养为出发点,以“资源共享、优势互补、互惠双赢、共同发展为原则。“匠星班”课程体系将实行个性化定制,紧密结合绿城房屋4S公司的专业需求,通过小班化、案例式、实训式等授课方式,师资由浙江建院资深教授和绿城中国体系内的资深专业人员共同担当,定向培养期2年(学校课程学习1年,在岗学习1年)。



楼盘动态


亮相


9月21日,越秀招商艮北项目举办案名发布会,案名正式公布为“越秀招商T-CITY”。 项目东区块案名为“公园1872”,西区块为越秀低密住宅,案名未确定。

 

9月23日,龙湖滨江天街正式开业。地上7层,地下1层,240000方超大体量,超100家全球美食,近350家潮流品牌,15000方空中景观体验区,超10000方儿童业态,还有全国首个二次元虚拟偶像引导。


 

9月23日,融创·望海潮将举办山蛙音乐节,同时项目示范区开启。


9月23日,合景·天銮实景示范区正式开放。 


9月24日,港中旅市北东项目在萧山雷迪森铂丽大饭店举办案名发布会暨媒体见面会。



领证


大家绿城·金麟府新领出8、10、14号楼预售证,证号为杭售许字(2017)第000077号,纳入网上预(销)售总套数为271套,户型建筑面积为139-173方,申报毛坯单价约28000-41000元/平方米,装修标准6000元/平方米。

 

招商远洋·春秋华庭新领出4、7、8号楼预售证,证号为杭售许字(2017)第000078号,纳入网上预(销)售总套数为196套,户型建筑面积为89、112、126、139方,申报毛坯单价约27000-31000元/平方米,装修标准6000元/平方米。

 

海威·新界领出1、2号楼预售证,证号为杭售许字(2017)第004008号,纳入网上预(销)售总套数共642套,主力户型建筑面积为40-50方。      

 

都会艺境1、8号楼预售证已领取,共199套房源,预售证号为售许字(2017)第00453号,建筑面积约89、129方,备案单价23000-27000元/平方米左右。

 

德信·大江源著排屋1、2、6、7、10、11号房源已领取,共35套房源,建筑面积约180-190方, 预售证号为杭售许字(2017)第008011号,总价在500-600万元/套左右。此房源近期开盘,具体开盘时间待定。


开盘


合景·映月台将于9月24日(本周日)加推项目洋房54号楼,户型建筑面积85方,具体开盘价格待定。

 

保利融信·大国璟将于9月23日加推高层16、17号房源,建筑面积约139-165方,共104套,目前预售证号为萧售许字(2017)第00454号,备案价在31000-36000元/平方米左右(含精装标准4500元/平方米)。

 365淘房


编辑:周坚洪


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