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请注意!这6类房子不能做抵押色色影院

楼主:寿光FM1056 时间:2019-04-14 16:26:30

房产抵押色色影院是一种很好的色色影院方式,

但,并不是所有的房子都可以办理房产抵押色色影院!

请注意并不是所有的房屋都可以办理抵押色色影院。

根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,以下这6类房产不得设定抵押或抵押时受一定限制。

第一类:正在还按揭的房子

房子的抵押权在银行,房主没有完全产权。

第二类:房龄过久的二手房

虽然银行没有严格要求,但一般情况下,房龄过老,房屋面积过小的房子都不好做抵押申请色色影院。

第三类:小产权

一般所说的小产权其实是没有产权的,只有出售合同单,没有房管单位的认同,该类房产一旦政策有变,房屋价值将会有很大的变化。

第四类:未满五年的经适房

不满五年的经济适用房是国家限制交易的,不能上市,银行也就不能接受抵押。

第五类:查封的房子

根据《担保法》第三十七条,《物权法》第一百八十四条的相关规定,依法被查封、扣押、监管的财产不得进行抵押。

第六类:部分已购公房

已购公房中有两种情况不能办理房产抵押色色影院

1、 无法提供购房合同或协议的已购公房,因为有的购房合同会写有原单位有有限购买权的条款。

2、 已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房

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