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为什么现在越来越多的人开始投资商铺?以下五点为你解析

楼主:十堰房产在线 时间:2019-05-12 14:49:08


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近几年国际上关于中国人民币升值的呼声和升值的预期越来越高,嗅觉灵敏的国际投资者纷纷将海外热钱投向中国,尤其是投入我国的房地产行业,国外基金进入中国商业地产的迹象越来越明显,不同于早前的“单打独斗”,他们开始与国内商业合作,然而他们的主要目光却投向了商铺。

1、投资所得收益较高

较低的存款利率,会导致资产缩水。

由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱),货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

2、商铺成熟有聚合效应

成熟商圈有很强的聚合效应,具体从两个方面来说明问题:一、经营者。成熟的商圈会吸引人气,虽然商铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营,使这个商圈更好。二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺,消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动,使得商圈和商铺越来越成熟。

3、商铺属于耐久商品 稳定性高

对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖,钱就回来了。买商铺的人嘴上抱怨房价太高,实际上他们内心希望在购房之后,房价继续上涨。

4、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源

商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高,可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用,也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障,解决了很多投资者的后顾之忧。

5、租金的递增保证了租金的长期受益

随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,随着租金的上涨,商铺也在不断增值。

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